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1、影响房产抵押借资的额度的因素有很多.抵押的青岛房产不同,利率不同,房产抵押借资额度是不一样的.
2、商品房产抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、青岛房产的评估是接影响房产抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括青岛房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、青岛房产借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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抵押经济适用房产经营贷款,拆迁安置房子抵押资金周转贷款,抵押商住房屋贷款,分期住宅抵押创业贷款,抵押农村自建房本大额购物贷款等借资人贷前咨询：
1、填写青岛居民房产借资申请书;
2、所在单位出具的房产借资人固定经济收入证明;
3、青岛借资担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、借资人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关房产借资所有权证件或本人有权支配房产的证明;
5、抵押房产借资的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建房产的合同、协议或其他证明文件.
青岛高新技术产业开发区房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.3-50万左右/每笔,公司房产抵押周转贷款,经济适用现房生意贷款,抵押安置房屋大额消费贷款,按揭住房抵押应急贷款,抵押商住两用房本助学贷款等可以做先息后本,也可以做等额等息,下款才收费.
一、青岛房子贷款易获批、放款速度快：
青岛贷款机构都对房子抵押贷款有青睐,贷款机构有房子作为抵押,贷款人提供手续完整,部分贷款机构可在当月为其发放贷款.
二、青岛房子贷款额度高、期限长：
房子抵押贷款,商品房产生活支出贷款,小产权房子出国留学贷款,二手房屋大额消费贷款,按揭住宅抵押教育贷款,抵押经济适用房本大额消费贷款等最高额度可达到房子评估值的70%左右，房子贷款期限最长可达30年,很大程度上解决了贷款人的资金需求难题.
三、青岛房子贷款、利率较低：
有足够的抵押物（房子）,房子贷款利率低,贷款人的利率要低于无抵押贷款.
四、青岛房子贷款,循环使用：
只需用户办理一次房子抵押贷款手续,即可支持贷款人在授信额度内循环贷款.
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